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匡庐苑整体情况公示
2019-01-11 17:58 国资处    (点击: )

匡庐苑各住户:

 

  2007年九江学院华盾实业发展有限公司以63.25万/每亩,以拍卖方式购得土地84.21亩,规划用地性质为教育用地50%、住宅用地50%,以起始价购得。同年,规划设计条件审批容积率教育用地1.2,住宅用地3.2。2008年5月核发了土地使用权证,使用权为出让,其中教育用地50年,住宅用地70年。2009年4月市规划局批复《建筑设计方案》(规建2009B第023号),设计单位为“广东建筑设计研究院”。同时核发了《建设用地规划许可证》(地字第360400200900015号)。2010年元月,核发了1栋2栋3栋5栋6栋及地下人防《建设工程规划许可证》6份(建字第360400201000006-11),总建筑面积101,966.90㎡,其中住宅面积96,963.28㎡,地下人防5,003.62㎡。2010年2月核发了《建筑工程施工许可证》2份(编号:360403201106130101、360403201002030201),分两个标段,分别由洪宇建设集团和江西省第一建筑公司中标,其中洪宇建设集团公司承建53833.98㎡,江西省第一建筑公司承建48132.92㎡。监理单位由九江市建设监理有限公司、江西赣建工程建设监理公司担任,电梯中标单位为九江新通机电设备有限公司。

 

  2011年6月市房产管理局核发了《商品房预售许可证》,学校成立了领导小组,并分别由纪委、工会、财务处、基建处、国资处组成小组成员,以摇号的方式出售和选房,开始签订“商品房预(销)售合同”,由于第一次有部分教职工放弃而未售完,又进行了二次摇号,包括附属医院的医生在内,816套全部预售完成。后有部分教职工因个人原因申请了退房,学校回购了6套作为引进博士团队安置,其余均出售给新引进的博士。

 

  单体建筑工程于2011年底完工并通过五方责任主体竣工验收,1#、2#、3#、5#、6#楼均获评九江市优良工程奖(九建质[2013]1号),2012年5月完成室外道路绿化等配套工程建设,同年5月11日通过综合验收,取得验收备案,项目整体交付投入使用(编号2012-049至053)。7月,办理了房屋产权总证,同年11月开始收集资料至今,办理个人分户产权证808户,余8户未交材料等原因无法办理。

 

  根据《九江学院落实省委第八巡视组反馈意见整改工作》的要求,2016年6月,基建处会同国资处、后勤管理处联合成立工作小组进驻匡庐苑小区,收集教职工住户的维修意见,同时在校园网发布公告,征集教职工具体维修意见10项,在2016年暑假, 学校安排后勤处维修部对以上10项维修项目进行了修缮,工程预算费用为119349.24元,从匡庐苑项目建设余款中开支,工程项目在2017年初完成。近日,根据学校有关行政会议决定,再对匡庐苑质保期内的23户屋面渗水进行维修,目前此项工作正在进行之中。

 

  商住楼电梯工程招标工作由九江市专业招标代理公司组织,全程在九江市招投标办公室、学校监察审计室监督之下,在九江市公共资源交易中心开标,通过社会公开招标的方式完成。电梯工程招标控制价为720万元。各投标单位报价如下:1、西子奥的斯电梯有限公司,投标报价712.32万元;2、九江新建院电梯设备有限公司,投标报价719.52万元;3、九江新通机电设备有限公司,投标报价699.60万元;4、上海永大电梯设备有限公司,投标报价672万元;5、浙江恒达富士电梯有限公司,投标报价691.20万元。经专家库中随机抽取的5位专家评审,按评标办法评定,最后中标单位为九江新通机电设备有限公司,中标价为699.60万元。

 

  根据巡视整改要求,2016年暑假,学校委托江西省特种设备检验检测研究院对匡庐苑所有电梯进行检测,并出具了检验报告,匡庐苑所有电梯合格,符合运行要求。近日,根据学校有关行政会议决定,再对匡庐苑电梯进行检查,并进行维护保养,确保电梯正常运行,此项工作正在进行中。

 

附:1.国有土地使用权挂牌出让公告

2.规划设计条件审批表(2007A)第029号

3.土地使用权证 九城国用(2008)第072号

4.建筑设计方案批复 规建2009B第023号

5.建设用地规划许可证 地字第360400200900015号

6.建设工程规划许可证 建字第360400201000006-11号

7.建筑工程施工许可证 360403201002030201、360403201106130101

8.商品房预售许可证

9.竣工验收备案表 2012 049-053号   

附件【匡庐苑公示资料.zip已下载
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